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宜宾南溪:一个投资宝地的三个意外

来源: 发布日期 2013-03-06

朋友几次相邀:方便的时候来南溪看看吧!

南溪,位于四川宜宾。在我的心里,“南溪”这个名字陌生而遥远,既不是原始生态,也没有著名的旅游景区。空间距离说近不近说远不远,因此一直没放在心上。直到春节前,在朋友盛邀之下去南溪旅游。其感受,用同行朋友的共同语言来说,只有两个字:意外。

这种意外,随着了解的深入而越来越深刻,似乎随时在击打着我们的内心。这真是一个我们印象中的普通县城吗?

意外一:万里长江第一城门

在长江边上的古老城门下拍了一张照片,发到微博上,问了一个问题“万里长江第一城门”是哪里?居然无一人答对。

事实上,宜宾被称为“万里长江第一城”是有公认的,因为金沙江和岷江自宜宾汇合后始称为长江。而此前的南溪县,也因此被称为“万里长江第一县”,2011年,南溪改县为区,成为宜宾辖下两大区之一(另一区为翠屏区),万里长江第一县之称不复存在,然而万里长江第一城门,却依然静静地屹立在长江边上。

这是一个有着冬日暖阳的下午。站在这个被称为“文明门”的万里长江第一古城门下,看着高高的石阶下,略带混黄的长江水轻拍着石岸,城门边上是一个空坝,几个老人在柳树下,悠闲地喝着茶。突然间有一种恍忽:因为阳光、古城门、江水和柳树,这里成了比成都还要悠闲十倍的小城。

也许是为了让南溪的古意更加充实,南溪投资建设了川南最大的商业古街,前两期已经建设完成3平方公里,三期全部建设完成,将形成7平方公里的商业古街。这是一条融汇了川南民居、江浙民居等多种风格的古建筑群,每一幢楼甚至每一个铺面都风格各异。目前铺面已抢购一空,一些旅游酒店、婚纱摄影和连锁酒吧已陆续进驻,川南唯一一家5D电影院也进入了这块宝地。为了吸纳投资者,南溪区政府特地制定了古街招商优惠政策,特殊项目可一事一议。而和南溪区政府接触的情况看,本届政府极具超前意识,相信可以让投资者获得满意的政策。

值得一提的是,南溪的房价仅在3000-4000元之间,是一个具有超大投资空间的所在。

南溪的夜晚是最让人痴迷的,不同于香港或重庆的夜景,也不同于秦淮河或扬州,南溪的夜,是岸边的灯、渔船上的灯,以及投在江里的灯光和星光,散漫而朦胧地在在夜晚的南溪江面轻轻摇曳。所谓“霓虹渔火夜南溪”,即是缘于此,这是一种悠然自得而夜晚和灯光,在这样的夜里,你可以思想,也可以什么都不想;可以喝酒,但一定不能大声。

苦寻少有人去而又不得不去的独处地,居然在南溪意外得到。

2月1日,古街春节水上灯会正式亮相,幽静的古街一下子变得热闹非凡。渔火变灯火,“水上灯会”成为春节期间微博的热门关键词。不仅宜宾,周边泸州甚至成都、重庆的游者都纷至沓来,在新开的形形色色各具特色的酒吧、时尚感十足的5D影院里流连忘返,并不断向亲朋好友发出邀请——南溪古街的热度在这个春节里迅速爬升。

意外二: 全球最大豆腐干生产基地、四川白鹅之乡

豆腐干是中国传统风味食品,贵州江口、山西广灵、安徽五城、重庆羊角、湖北柏杨等均是著名的豆腐干产地,其历史有的可上溯至唐宋。南溪豆腐干虽然自清光绪年间即有生产,但其真正意义上的产业崛起,却是近两年间传统工艺与现代化规模生产的完美结晶。

南溪最大的豆腐干生产企业是四川徽记食品,其生产的好巴适豆腐干,远近闻名。其他大大小小豆腐干生产企业有几十家,有好几家都有上亿元的销售规模。各种豆腐干风味各异,堆积成了一个全球最大的豆腐干生产基地,年销售额超25亿元。

在豆腐干的产品系列里,我们经常可以看到一个外地少见的品种:鹅肉干。原来,南溪也是四川白鹅之乡,有国家级鹅种场,年出栏白鹅近300万只。精品鹅肉干是南溪一大特色,辣而不腻,耐咀嚼,略带一种淡淡回甜味。仅这一个品种,年产值即达数亿元。

南溪的豆腐干声名鹊起,很大程度上依赖于政府主导的南溪豆腐干节。每年举办的豆腐干节已经成为南溪区的年度盛会,投资说明会、盛大歌舞表演、南溪女儿评选等活动搞得如火如荼,2012年的豆腐干节,南溪引进项目投资即达到了74亿元。

意外三:从3000万到上百亿的经济奇迹

招商引资的奇迹还不算最让人意外的,相对而言,南溪区的城市规划格局更让人称奇。

顺着长江边上,有一条长达数公里的滨江公路。滨江路在长江沿线城市里并不稀奇,稀奇的是,这条滨江路不仅有数米宽的绿化隔离带,还单独设置了两三米宽的自行车道,公路沿河一边是规划中的大片长江沙滩,计划是将打造为休闲游泳区,另一边则基本是可以用来进行自由规划的空地。远远可以看到,长江中间还有一片沙洲,也许,那里将来也会成为沙滩上游玩的人群向往的一个所在。

这是一个县级区的规划吗?

在滨江路上的规划展览管,我们体验了一把高科技的展览设备:坐在一辆模拟车里,可以将自己驾驶的车随意切换为汽车、直升飞机、游艇,用不同的角度,在前方的电子屏幕上观看整个南溪区。

类似这样一流的现代数字声光艺术在南溪随处可见:工业园区的党建活动中心为独立的两幢小楼,里面除了透着现代声光艺术的党建历史馆、红色电影院和图书馆外,还有一面宽十多米的超大电子屏幕教室,园区企业可以免费在此教室里进行各种教学活动。

南溪这个看起来极具超前意识的县级区,在几年前的财政收入仅仅只有3000万元。短短几年里,大量企业涌动,生产总值达到了上百亿元规模。除了形成中国最大的豆腐干产业基地、鹅肉干生产基地之外,还有中国最大的射钉枪企业,以及技术领先的生物制药企业,五粮液未来的经济增长点——五粮液制药,也座落于南溪。

在南溪,除了新建的商业古街之外,有三个规模不一的工业园区,引进的几十家大中型企业大多在新规划建设的工业园区里,除了前述企业外,还包括了具有中国唯一转窑生产技术的新型建筑砖生产企业,该企业在全国二十多家省市建立了子公司;为五粮液、茅台和泸州老窖等大型酒企配套专业研究生产瓶盖的企业,一个新型瓶盖的价格可达10元以上;为酒企生产酒瓶外包装的专业公司,仅生产这种外包装,年销售额即可达数亿元……

对投资者而言,这是一个遍地流淌着意外的热土,更是一个值得信任的投资地。因为我们看得到的建设速度和规模,可以证明,地方财政是真正做到了财政收入取之于民,用之于民。

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